2009〜2019年築, 専有面積45.29㎡〜65.29㎡の平均販売価格
東京都
186.3万円/㎡
前年比+21.2%
葛飾区
82.0万円/㎡
前年比+10.2%
サンクレイドル新小岩
東京都葛飾区西新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 55.29㎡の場合
相場
4,601万円
83.2万円/㎡
2,783
3,995
5,207
6,420
AI査定結果
推定相場価格
4,601万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,207万円
72.3万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
サンクレイドル新小岩
4,700万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 55.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,700万円 | 85.0万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,980万円 | 90.1万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 73.1万円 | 5階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 5,680万円 | 75.6万円 | 5階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,780万円 | 58.6万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 4,180万円 | 64.8万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/08 | 5,000万円 | 66.5万円 | 3階 | 75.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/17 | 3,980万円 | 61.7万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/03 | 3,780万円 | 58.6万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,580万円 | 55.5万円 | 6階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 57.1万円 | 5階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/04 | 3,880万円 | 60.2万円 | 5階 | 64.5㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 4,380万円 | 67.9万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | サンクレイドル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅12分 | 4,700万円 | 85.0万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/19 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,840万円 | 67.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/29 | パレステージ新小岩ファストコート 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 4,280万円 | 79.2万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,790万円 | 85.5万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | パークハウス新小岩アーバンス 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/05 | ウィルローズ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 4,880万円 | 84.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/12 | アーバンキャッスル新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベグレッタトーレ 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 6,800万円 | 100.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクレイドル立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅13分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日神パレステージ新小岩EAST 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅7分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | ヴァルセーナ新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅13分 | 4,780万円 | 72.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,950万円 | 68.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、葛飾区では10.2%上昇しています。
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